张君应声，正想和程风再寒暄两句时，又有电话打进来来了。
匆匆挂断程风的电话后，他看了一眼号码。
来电显示，是海岛的号码。
之前没有存过联系人的陌生号码。
张君迟疑了一下，接通。
那边立马传来道熟悉的声音：“唐总，我是林渊，才几天没见，您可真是又吓了我们一跳啊！”
“原来是林董。”张君笑了笑，立马猜出了他的来意，直接问：“林董也是本着枫林岛来的吧？”
电话那边，林渊显然愣了一下。
大概是没猜到，自己还没开口，张君就会猜出自己的来意。
不过，很快他就恢复了自然，继续朗笑道：“唐总慧眼。”
“我就是想问问唐总，枫林岛上的酒店、旅游配套设施之类的，有合适的安排了吗？”
“如果没有的话，考虑一下咱们林氏集团？”
“林氏集团在这方面，不敢说全世界数一数二，但放眼全神州国，绝对是首屈一指的。”
“至于价格和合作方式这一块儿的话，枫林岛是您的领地，您是主人，我是客，您说了算！”
张君虽然不太了解林氏集团和其他合作伙伴的合作模式，但是一听这话，就能感觉到林渊的满满诚意。
当即笑道：“林董太客气了。”
“关于枫林岛到底如何开发，暂时我还没有明确思路。”
“但是，今天林董的这通电话，我先记住了。”
“关于枫林岛的开发方案出台后，我会安排人第一时间联系林董，跟林董细谈的。”
林渊听到这话，就知道合作的事情基本上成了，当即轻松道：“能和唐总做生意，真是一件幸福的事情。”
“如果天下间所有的合作方，都能有唐总您十分之一魄力的话，咱们林氏集团的路就好走很多了啊。”
“商业互吹得过分了啊林董。”张君笑着打趣了一句，还没来得及道别，又有新的号码打进来了。
这一次，是方宇。
张君看到后，和林渊寒暄了两句，就挂断了电话，接通了方宇的电话。
方宇同样也是来寻求合作的。
张君对他印象还不错，也没有拒绝。
大概给了他一颗定心丸后，就挂断了电话。
然后，不等其他人来电，赶忙静音、关掉震动，丢下手机，去洗漱。
从洗漱到享受早餐过程中，他的电话全程都亮屏个不停。
殷若看到后，忍不住提醒：“同桌，有你的电话。”
“不用管它。”张君摆摆手，继续享受早餐。
殷若见状，虽然有些好奇，可是也没有多问。
早餐快要吃完时，一号别墅的院子门被敲响了。
殷若去开门。
开门的瞬间，就看到了一对堪比熊猫眼的大黑眼圈。
是陈小刀。
他手中拿着两份精心准备的方案，此时正脸上堆着笑，姿态谦恭。
看到殷若，立马客气道：“宋小姐，唐总醒了吗？”
殷若看了一眼不远处的车，这才发现车旁边已经有不少烟头了。
看样子，陈小刀是在门外呆了好一会儿，这才跑来敲门？
就因为，怕打扰到张君休息？
殷若猜到这些后，不由一阵咋舌。
可还是乖巧的让开路：“同桌已经在吃早餐了，陈总请进吧。”
陈小刀连忙道谢，跟着殷若进入一号别墅。
等到进入一号别墅，看到张君还在用餐后，他拍了一下脑袋，满脸歉然道：“真对不起唐总，这个时候来打扰您。”
“您先继续吃着。”
“我这边不急。”
张君笑笑：“陈哥，不用这么拘谨。”
“吃过早餐了吗，没吃的话一起来吃点？”
“吃过了吃过了，谢谢唐总了。”陈小刀在沙发上坐下，但只敢坐半边屁g。
等到张君吃好早餐，也走到客厅沙发上坐下时，他立马站起身。
“坐，坐下谈。”张君笑着压压手。
陈小刀当即应声，跟着坐下。
而后，将手中的两份精美方案递给张君，“唐总，这是我昨晚连夜召集珠江码头所有市场部精英，连夜商讨出来的——关于承包南海市区珠江的——租金方案。”
“您看看，还有什么需要调整的吗？”
张君只是应了一声，自然的接过方案书后，就翻看了起来。
餐厅处，原本正在收拾餐桌的殷若却在听到陈小刀的话后，动作僵了一下。
“承包南海市区珠江？”
“同桌要通过陈总去承包南海市区的珠江吗？”
“这个也能承包吗？”
脑海中迅速闪过这些念头后，她偷偷看了眼张君的反应。
张君正沉浸在方案书中，完全没觉察到这些。
直到将两份方案书都过了一遍后，这才抬起头，对着陈小刀道：“陈哥你们费心了。”
“这两份方案书，都很不错。”
“不过，我仔细考虑了一下，还是第二份方案书，对咱们双方更好。”
“一次签五年，前面两年每年30亿的租金，之后每年租金递增5%。”
“除此之外，你们承包下南海市珠江后，每年营收的百分之60收益，也归枫林资产管理有限公司所有。”
陈小刀原本也担心张君选方案一，要他们每年支付70亿的租金。
此刻听到张君选择方案二，立马松了口气，应声道：“谢谢唐总体谅。”
“那咱们第一批的合作租金，什么时间打给您比较合适呢？”
张君笑笑：“回头等我的法务杨曼回来了，让她跟你们做一下交接，将我名下的南海市珠江承租给你们，再打租金就可以了。”
“好，听唐总您安排。”陈小刀连连点头，神色有些激动。
后方，餐厅这边，殷若却完全懵了。
“合着，不是同桌要通过陈总去承包南海市的珠江。”
“而是，南海市的珠江，已经是同桌名下的资产了？！”
“也太天方夜谭和魔幻现实主义了吧？”
“这东西，居然都能被同桌搞到手？”
“而且，光是将其承租给陈小刀，一年就是30亿的租金，外加6成收益分红？”
她错愕的看着沙发上的少年，可爱的大眼睛睁得老大。
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