若是欧米制裁星逸汽车，夏国也会对等制裁bba、特斯拉。
刚起步的星逸汽车，体量肯定不如bba和特斯拉。
欧米也不会蠢到伤敌五百，自损五千。
划不来。
同样，星逸地产也是王逸准备的一大后手。
一旦老米爆锤，那星逸地产也作为全新的业务，也能迅速支撑起来。
总不能老米要求所有人，都不得购买星逸地产的房子。
这不现实。
王逸在济州囤的5000亩，333.34万平方米居住用地，二十多个小区，全部出售，便可大量创收！
再加上这几年在帝都，深市，魔都，岛城等一二线城市囤的那些土地，全部加起来超过一千万平方米。
一旦全部开发成小区，全部出售，就能回笼大量资金，帮助星逸科技度过爆锤的危机。
而只要熬过爆锤的危机，用不了几年，局势便会全面逆转，并且发展得更好！
可以说，最关键，最艰难的，也就是爆锤开始的那两三年。
星逸汽车，星逸地产都是王逸准备的后手，度过危机的关键。
尤其是星逸地产，未来几年更为重要。
无他，新能源的前途是辉煌的，但是道路是曲折的。
接下来五年，正是新能源刚开始起步的阶段，市场份额只有油车的零头。
哪怕星逸汽车再好，销量都不会大爆。
这两年，油车销量占比超过99.5%，新能源只有0.5%！
前世，接下来五年都是如此，新能源市场份额只有油车的零头。
直到八九年后，快充技术大幅度提升，电池技术大幅度提升，智驾取得质的突破，新能源汽车才全面迎来大爆发的黄金时期，新能源汽车的市场份额才追平油车，超越油车。
前世，直到2018年，新能源所占市场份额才首次突破10%。
2020年也才25%。
可到了2022年，市场份额就将近50%，和油车平分天下。
2023年，新能源汽车市场份额彻底超过油车，高达60%，而油车市场份额只剩40%！
从此之后，形势全面逆转，曾经直言打死都不买新能源的人，买车换车也都开始优先考虑新能源。
此后几年，油车市场份额不断下滑，而新能源市场份额继续高歌猛进，节节攀升。
可以说，新能源七八年后是辉煌的，但是未来三五年还是惨淡的。
王逸想要凭借星逸汽车渡过爆锤危机，只能说很难，非常难。
造车业务只是锦上添花而已。
即便星逸汽车很优秀，很卓越，也意义不大。
未来几年，大众对于新能源整体不认可，行情如此。
可地产就恰恰相反。
七八年后的地产是惨淡的，可未来五年的地产，那是辉煌的，不可一世的辉煌！
甚至不只是五年，而是未来七年，都很辉煌。
虽然2018年之后，很多城市的房价停止上涨，甚至出现了下滑。
但这只是少数，实际上更多的是高位横盘。
冷知识，2019年、2020年新房成交面积和2018年相近甚至略高，成交金额更高，均价更高。
2021年，地产行业开始降温，成交面积下滑了，但是均价上涨，成交金额达到了历史最高！
不过2021年之后，那就真的不行了。
因此，地产的辉煌，从2016年一直到2021年，足足6年的时间。
这是王逸的机会，也是星逸地产的机会，更是星逸科技的机会。
只要把握好这六年，单是地产赚的钱，就足够星逸科技渡过欧米爆锤危机。
至于说为什么2019-2021年成交量、成交金额、均价都很高，但都觉得地产已经凉了，地产商死了，暴雷……
只因为拿地价不同！
2016-2018年热销的房子，都是2017年之前白菜价囤的地。
像是济州新片区，当下房价4000-6000，楼面价1500-2000一平拿了地，2017年后开售，房价涨到1.5-2.5万一平，利润太高没法算。
但2018年的新片区，房价1.5-2.0万一平，拿地楼面价1.1-1.5万一平，很多地产商都以为还会继续涨下去，有的赚，疯狂囤地！
却不想等到2020年后开售，房价降到1.3-1.8万，别说赚钱了，成本都赚不回来。
这就导致了那几年，房价高，成交量高，但拿地成本也高，根本没利润，反而亏损严重，入不敷出，连续暴雷。
其他城市也是如此，都是差不多的进展。
不过反过来，如果2018年-2021卖的房子，拿地时间都是2017年之前囤的白菜价，那会如何？
那会永远爆赚！
不管行情怎么恶化，房价怎么下滑，都能爆赚。
无他，地价便宜！
像是王逸济州囤的这些地，楼面价折下来只有一千多一平，不管未来楼市如何变化，房价如何降低，他都无所谓，依旧有恐怖的利润。
毕竟济州东部新城的房价再怎么降低，也不会降到五六千一平吧？
尤其是王逸拿的地都是东部新城核心区，都会持续维持在2.5万以上，甚至3万以上。
即便是东部新城的边角大郊区，也会维持在一万以上。
王逸楼面价一千多拿的地，永远有足够高的利润。
而星逸地产，永远也能持续爆发，持续盈利。
实际上，地产暴雷的原因，不是房价下跌，而是拿地价高 房价下跌的双向爆杀！
但只要保证拿地价低，就能保证永远有足够的利润。哪怕房价不断下跌，也只是少赚一点而已，依旧利润可观。
为此，王逸决定星逸地产继续大手笔地白菜价拿地！
疯狂拿地！
没办法，星逸地产是王逸对抗欧米爆锤，应对科技战的钱袋子！
一旦被制裁，星逸科技不仅营收利润爆降，研发投入也得全面加大。
没有足够的资金支持都不行。
也正是因此，前世华威不得不忍痛割爱，出售荣耀来获取足够的资金，应对科技战。
如今的星逸科技，也将面临同样的局面。
到时候王逸没得选择，要么和华为一样，把子品牌无界科技卖了。
但无界科技的体量太大，远超前世的荣耀，甚至可以对标整个小米集团。
王逸想出售，对方接盘都难。
而且王逸也不想卖无界科技。
相反，王逸打算将无界科技打造成前世的小米，而且要比小米更强大。
后续无界汽车都会上线，比小米汽车都早。
既然不卖无界科技，那么就只有通过星逸地产来获得足够多的资金，支撑科技战和半导体战。
就得囤下足够多的土地。
眼下这一千万平方米的土储，根本不够，实在是太少了。
必须继续拿地，疯狂拿地，拿下足够多的白菜价土地，囤够未来五年，甚至十年的体量！
只要囤下足够多的白菜价土地，未来局势如何恶化，老米如何发疯，王逸都不在乎。
白菜价的土储，就是金钱！
就是实力！
就是底气！
就能支撑王逸和欧米全面开战！
不管是科技战，还是半导体战，还是新能源战，都不是问题。
为此，星逸地产必须做大。
人的认知和观念，随着个人成长和局势发展，都是不断变化的。
之前的王逸把地产项目当做夜壶，需要的时候拿过来，不用了直接丢掉。
最初规划地产业务都不想挂在星逸地产名下，打算做成‘流星地产’。
可现在，星逸地产将会成为资金支撑，成为印钞机，成为星逸科技对抗欧米爆锤，应对科技战，新能源战，金融战的最强支撑和资金后盾！
为此，星逸地产的首位度必须提高，提高到最高级别。
而且星逸地产必须做大！
哪怕规模达不到万科保利那种级别，但土储量也要提上去。
不过到底囤多少土地，那就是个大问题了。
念此，王逸看向地产部门的人：“眼下其他地产巨头，土储都有多少？”
闻言，几位高层有点蒙圈，还有人开口道：“大概十几万亩吧？”
“大概？”王逸平静开口，不怒自威，心中更是有些失望。
这群地产高管，连友商的拿地情况和土储情况都不清楚，实在是难成大器。